À Vendre

499 000 $

316 Rue Ste-Marie , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B1J1

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied tout en brique située dans le quartier recherché de Saint-Gérard. Avec son garage intégré, cette propriété allie confort et praticité. Elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et une avec salle de lavage pour votre confort quotidien.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied tout en brique située dans le quartier recherché de Saint-Gérard. Avec son garage intégré, cette propriété allie confort et praticité. Elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et une avec salle de lavage pour votre confort quotidien. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, offrant un accès direct à la cour clôturée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.

Le sous-sol aménagé vous permet de profiter d'un espace supplémentaire pour vos loisirs ou pour recevoir. Chauffée au foyer propane et équipée d'une thermopompe centrale, cette maison assure une température agréable en toute saison. La toiture 2022 une tranquillité d'esprit à long terme.

Située sur un terrain de 6770 p/c, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, familial et très recherché. À seulement quelques minutes à pied des écoles primaires françaises et anglaises, elle constitue un choix idéal pour les familles. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, des parcs, des écoles , de l'hôpital et des accès rapides vers Montréal via l'autoroute 35.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans un secteur privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'info !

Inclusions : 

ouvre porte de garage ,piscine h/t et acc

Exclusions : 

lave-vaisselle, étagère dans la cuisine et pôles a rideaux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 186 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 227 700,00 $
  • Évaluation totale : 414 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 936,00 $
  • Taxe scolaire : 237,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 173,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 113.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6773.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 46.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1956
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Fondation:
    Béton coulé , Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 7.49 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.03 m x 5.49 m
    Plancher : Céramique
    salle de lavage
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 4.75 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 5.79 m
    Plancher : Linoléum
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 1.22 m x 5.18 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean Denis Martin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.793.1695

Agent

Charles-Olivier Martin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 438.823.1695

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