316 Rue Ste-Marie , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B1J1

Vente 499 000 $  | 
No. 16337267
Façade Façade Extérieur
Agent

Jean Denis Martin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
Cellulaire : 514.793.1695

jeandenismartin@royallepage.ca
Photo de l'agent

Charles-Olivier Martin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
Cellulaire : 438.823.1695

comartin@royallepage.ca

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied tout en brique située dans le quartier recherché de Saint-Gérard. Avec son garage intégré, cette propriété allie confort et praticité. Elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et une avec salle de lavage pour votre confort quotidien.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied tout en brique située dans le quartier recherché de Saint-Gérard. Avec son garage intégré, cette propriété allie confort et praticité. Elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et une avec salle de lavage pour votre confort quotidien. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, offrant un accès direct à la cour clôturée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.

Le sous-sol aménagé vous permet de profiter d'un espace supplémentaire pour vos loisirs ou pour recevoir. Chauffée au foyer propane et équipée d'une thermopompe centrale, cette maison assure une température agréable en toute saison. La toiture 2022 une tranquillité d'esprit à long terme.

Située sur un terrain de 6770 p/c, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, familial et très recherché. À seulement quelques minutes à pied des écoles primaires françaises et anglaises, elle constitue un choix idéal pour les familles. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, des parcs, des écoles , de l'hôpital et des accès rapides vers Montréal via l'autoroute 35.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans un secteur privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'info !
Inclusions :  ouvre porte de garage ,piscine h/t et acc
Exclusions :  lave-vaisselle, étagère dans la cuisine et pôles a rideaux

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 186 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 227 700,00 $
Évaluation totale : 414 600,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 2 936,00 $
Taxe scolaire : 237,00 $
Taxes annuelles totales : 3 173,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 113.0 Pieds
Dimensions du terrain : 6773.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 46.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1956
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Propane
Fondation: Béton coulé , Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Intégré , Simple largeur
Piscine: Hors terre
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.25 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.98 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.15 m x 7.49 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.03 m x 5.49 m
    • Plancher :   Céramique
    • salle de lavage
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.48 m x 4.75 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.83 m x 5.79 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 1.22 m x 5.18 m
    • Plancher :   Béton