612 Ch. Magenta , Farnham, QC J2N2R2

Remarques

Magnifique propriété neuve, sise sur un terrain de plus de 20000 pieds carrés avec accès au bord de l'eau navigable en kayak et planche à pagaie. Cette magnifique demeure au goût du jour vous offre un environnement chaleureux et confortable.

Maison plain pied en coffrage isolant avec portes et fenêtres en triple verres, doubles Low E Argon, vous offrant une qualité écoénergétique inégalée. Construction haut de gamme avec plancher radiant 4 zones, ainsi qu'un échangeur d'air et thermopompe murale. Les caractéristiques de la confection de cette maison vous offrent un environnement sain, une maison silencieuse et écoénergétique. Les portes de 32 po et l'accès sans marches vous offrent une maison adaptée aux besoins particuliers des gens en fauteuil roulant. La toiture de tôle et le revêtement extérieur en bois à la verticale vous offre un style Farm house qui se fond bien dans un environnement entouré de nature.

La cuisine aussi belle que pratique vous offre beaucoup d'espace de rangement. La salle de bain est à faire rêver avec une baignoire autoportante isolée et une douche en céramique haut de gamme.

Une visite vous séduira assurément

Inclusions :

Four encastré Bosch, plaque à induction Bosch, cellier Mondovino, réfrigérateur Maytag, aspirateur centrale et accessoires, luminaires, stores, foyer électrique au salon (possibilité d'inclure une génératrice Honda, un tracteur à gazon, et une souffleuse)

Exclusions :

bancs de comptoir, lave-vaisselle

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 66 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 9 800,00 $
Évaluation totale : 76 000,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 696,00 $
Taxe scolaire : 127,00 $
Taxes annuelles totales : 823,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 16.46 Mètre
Profondeur du terrain : 104.59 Mètre
Dimensions du terrain : 1910.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 9.83 Mètre
Profondeur du bâtiment 15.34 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Superficie habitable (approx): 1406.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Yamaska
Bâti en : 2023
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

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