612 Ch. Magenta , Farnham QC J2N2R2
No. 13301959
Sébastien Cloutier
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 450.347.7766
Cellulaire : 450.204.6465
sebastiencloutier@royallepage.ca
Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
943
Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,
QC
J3A 1B6
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Télécopieur :
450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca
Remarques :
Magnifique propriété neuve, sise sur un terrain de plus de 20000 pieds carrés avec accès au bord de l'eau navigable en kayak et planche à pagaie. Cette magnifique demeure au goût du jour vous offre un environnement chaleureux et confortable.
Maison plain pied en coffrage isolant avec portes et fenêtres en triple verres, doubles Low E Argon, vous offrant une qualité écoénergétique inégalée. Construction haut de gamme avec plancher radiant 4 zones, ainsi qu'un échangeur d'air et thermopompe murale. Les caractéristiques de la confection de cette maison vous offrent un environnement sain, une maison silencieuse et écoénergétique. Les portes de 32 po et l'accès sans marches vous offrent une maison adaptée aux besoins particuliers des gens en fauteuil roulant. La toiture de tôle et le revêtement extérieur en bois à la verticale vous offre un style Farm house qui se fond bien dans un environnement entouré de nature.
La cuisine aussi belle que pratique vous offre beaucoup d'espace de rangement. La salle de bain est à faire rêver avec une baignoire autoportante isolée et une douche en céramique haut de gamme.
Une visite vous séduira assurément
Maison plain pied en coffrage isolant avec portes et fenêtres en triple verres, doubles Low E Argon, vous offrant une qualité écoénergétique inégalée. Construction haut de gamme avec plancher radiant 4 zones, ainsi qu'un échangeur d'air et thermopompe murale. Les caractéristiques de la confection de cette maison vous offrent un environnement sain, une maison silencieuse et écoénergétique. Les portes de 32 po et l'accès sans marches vous offrent une maison adaptée aux besoins particuliers des gens en fauteuil roulant. La toiture de tôle et le revêtement extérieur en bois à la verticale vous offre un style Farm house qui se fond bien dans un environnement entouré de nature.
La cuisine aussi belle que pratique vous offre beaucoup d'espace de rangement. La salle de bain est à faire rêver avec une baignoire autoportante isolée et une douche en céramique haut de gamme.
Une visite vous séduira assurément
Inclusions :
Four encastré Bosch, plaque à induction Bosch, cellier Mondovino, réfrigérateur Maytag, aspirateur centrale et accessoires, luminaires, stores, foyer électrique au salon (possibilité d'inclure une génératrice Honda, un tracteur à gazon, et une souffleuse)
Exclusions :
bancs de comptoir, lave-vaisselle
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 66 200,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 9 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 76 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 696,00 $ |
| Taxe scolaire : | 127,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 823,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 16.46 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 104.59 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 1910.8 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 9.83 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 15.34 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 5 |
| Superficie habitable (approx): | 1406.0 Pieds carrés |
| Bord de l'eau : | Oui |
| Nom du plan d'eau : | Yamaska |
| Bâti en : | 2023 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Eau (accès): | Accès , Bordé par l'eau |
| Mode de chauffage: | Radiant |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fondation: | Dalle de béton au sol |
| Garage: | Détaché |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Champ d'épuration , Fosse septique |
Pièces
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 5.38 m
- Plancher : Céramique
- Cuisine ET salle à manger
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 5.38 m
- Plancher : Céramique
- Cuisine ET salle à manger
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.81 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.53 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
-
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
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