203 Rue Maple , Coaticook, QC J1A1C6
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À Vendre

274 000 $

203 Rue Maple , Coaticook, QC J1A1C6

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Maison champêtre au coeur de la vallée de la Coaticook. Spacieuse, trois chambres à l'étage, une grande véranda et un terrain aménagé idéal pour une jeune famille, avec plusieurs parcelles de potager et un poulailler attenant à un enclos extérieur. Tous les commerces et commodités ainsi que plusieurs écoles sont à proximité, en plus des sentiers pédestres du Parc de la Gorge. La région est magnifique, le voisinage accueillant et les possibilités d'emploi sont nombreuses et variées. Un service de transport en commun permet un accès rapide à Sherbrooke, notamment au Cegep et à l'Université. Une visite vous convaincra.

Maison de vos rêves à votre portée! Une maison champêtre, spacieuse, fonctionnelle et accueillante vous offre un grand confort autant à l'intérieur qu'à l'extérieur ou encore un mixte parfait avec la grande véranda. Le terrain est aménagé avec plusieurs parcelles de potager, un grand poulailler connecté à un enclos extérieur et un bel espace gazonné autour du foyer extérieur pour agrémenter vos réceptions. Située à Coaticook dans la région de l'Estrie, dans un quartier tranquille à proximité de deux écoles primaires, 2 écoles secondaires et un Centre de formation professionnelle spécialisé en agriculture. Les sentiers pédestres aménagés du Parc de la Gorge sont aussi accessibles à 5 minutes à pied de la maison. Tous les commerces du quartier : épiceries, pharmacies, bibliothèque, stations-service, professionnels de la santé, hôpital et clinique comblent facilement les besoins du quotidien familial. La région est magnifique, le voisinage accueillant et les possibilités d'emploi sont nombreuses et variées. Un service de transport en commun permet un accès rapide à Sherbrooke, notamment au Cegep et à l'Université. Une visite vous convaincra.

Inclusions : 

rideau, fixture

Exclusions : 

Luminaire cuisine

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 35 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 104 300,00 $
  • Évaluation totale : 139 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 806,00 $
  • Taxe scolaire : 397,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 203,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 13087.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Autre , Plinthes électriques  -  bois/électricité
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre , []  - fournaise
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Poêle au bois  - fournaise
  • Garage:
    Détaché
  • Proximité:
    Parc , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Autre  - bain autoportant
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.93 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.92 m x 3.89 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.50 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.43 m
    Plancher : Parqueterie
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.76 m x 5.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.36 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.60 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 2.46 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.46 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.36 m
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean Christophe Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.347.7766

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