203 Rue Maple , Coaticook QC J1A1C6

Vente 274 000 $  | 
No. 16870026
Vue d'ensemble Face arrière Vue d'ensemble
Agent

Jean Christophe Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.347.7766

jcmasse@royallepage.ca

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3A 1B6

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Remarques :

Maison champêtre au coeur de la vallée de la Coaticook. Spacieuse, trois chambres à l'étage, une grande véranda et un terrain aménagé idéal pour une jeune famille, avec plusieurs parcelles de potager et un poulailler attenant à un enclos extérieur. Tous les commerces et commodités ainsi que plusieurs écoles sont à proximité, en plus des sentiers pédestres du Parc de la Gorge. La région est magnifique, le voisinage accueillant et les possibilités d'emploi sont nombreuses et variées. Un service de transport en commun permet un accès rapide à Sherbrooke, notamment au Cegep et à l'Université. Une visite vous convaincra.
Maison de vos rêves à votre portée! Une maison champêtre, spacieuse, fonctionnelle et accueillante vous offre un grand confort autant à l'intérieur qu'à l'extérieur ou encore un mixte parfait avec la grande véranda. Le terrain est aménagé avec plusieurs parcelles de potager, un grand poulailler connecté à un enclos extérieur et un bel espace gazonné autour du foyer extérieur pour agrémenter vos réceptions. Située à Coaticook dans la région de l'Estrie, dans un quartier tranquille à proximité de deux écoles primaires, 2 écoles secondaires et un Centre de formation professionnelle spécialisé en agriculture. Les sentiers pédestres aménagés du Parc de la Gorge sont aussi accessibles à 5 minutes à pied de la maison. Tous les commerces du quartier : épiceries, pharmacies, bibliothèque, stations-service, professionnels de la santé, hôpital et clinique comblent facilement les besoins du quotidien familial. La région est magnifique, le voisinage accueillant et les possibilités d'emploi sont nombreuses et variées. Un service de transport en commun permet un accès rapide à Sherbrooke, notamment au Cegep et à l'Université. Une visite vous convaincra.
Inclusions :  rideau, fixture
Exclusions :  Luminaire cuisine

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 35 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 104 300,00 $
Évaluation totale : 139 600,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 1 806,00 $
Taxe scolaire : 397,00 $
Taxes annuelles totales : 2 203,00 $ (2024)
Dimensions du terrain : 13087.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 9
Bâti en : 1974
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Autre , Plinthes électriques - bois/électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Biénergie , Bois , Électricité
Équipement/Services: Autre , [] - fournaise
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé , Pierre
Foyer-Poêle: Foyer - Autre , Poêle au bois - fournaise
Garage: Détaché
Proximité: Parc , École primaire , École secondaire
Revêtement: Vinyle
Salle de bains: Autre - bain autoportant
Sous-sol: 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.93 m
    • Plancher :   Autre - vinyle
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.92 m x 3.89 m
    • Plancher :   Autre - vinyle
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.50 m
    • Plancher :   Autre - vinyle
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.43 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.76 m x 5.00 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.36 m
    • Plancher :   Autre - vinyle
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.60 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.53 m x 2.46 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.46 m x 1.75 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.36 m