294 58e Rue O. , Venise-en-Québec QC J0J2K0

Vente 599 000 $ |

No. 24775898

Caroline Harbec

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

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Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Remarques :

Maison de Charme à Venise-en-Québec -- Un Havre de Paix Près de la Nature Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre idyllique de Venise-en-Québec, un véritable sanctuaire à l'abri des regards et en harmonie avec la nature. Entourée de sentiers pittoresques et adossée à une zone boisée protégée, cette maison offre intimité et tranquillité, sans voisins directs à l'avant.

Ce bien unique est érigé sur un vaste terrain paysager, incluant un double garage séparé avec une pièce de rangement au dessus. Parfait pour vos projets ou simplement pour ranger vos équipements de loisir. Profitez des jours ensoleillés dans la piscine hors-sol chauffée, un luxe qui agrémentera sans doute vos étés.

La maison de plain-pied se distingue par son agencement intérieur chaleureux et accueillant. La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée de finitions en bois de haute qualité et de comptoirs en quartz, combinant élégance et fonctionnalité. L'agrandissement à l'arrière ouvre sur un spacieux salon baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant une vue imprenable sur le jardin et la forêt environnante.

Le sous-sol est équipé d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère cosy lors des soirées plus fraîches. Cette maison est non seulement un lieu de vie confortable mais aussi un espace où la nature et le confort moderne se rencontrent parfaitement.

Que vous soyez à la recherche d'un refuge paisible ou d'un lieu inspirant pour vivre au quotidien, cette propriété a beaucoup à offrir. Venez découvrir votre nouveau chez-vous, où la sérénité est assurée et le dépaysement à quelques pas.

Inclusions : Luminaire (,laveuse-sécheuse Maytag supperposée sans garantie, Rideaux , Stores, piscine hors terre 24 Pied chauffée et ses accessoires , sans garantie. système d'alarme.

Exclusions : Téléviseur muraux , lave-vaisselle , décoration garage , support à pneu dans le garage.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	56 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	233 200,00 $
Évaluation totale :	289 200,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	1 945,00 $
Taxe scolaire :	202,00 $
Taxes annuelles totales :	2 147,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	36.46 Mètre
Profondeur du terrain :	70.64 Mètre
Dimensions du terrain :	2527.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.36 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.03 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	12
Bâti en :	1993
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Autre , Bois - COMPTOIR EN QUARTZ
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois
Équipement/Services:	Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Piscine:	Chauffée , Hors terre
Proximité:	Autre , Golf , Parc - Pharmacie , épicerie , plage , station service
Rénovations:	Autre - Agrandissement 4 saisons. Revetement extérieur...
Revêtement:	Autre - Maibec
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration:	Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 140,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.04 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.18 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.39 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Sous-sol 5.18 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 5.18 m x 3.05 m
- Plancher : Tapis
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.59 m
- Plancher : Bois
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 1.83 m
- Plancher : Béton

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