118 48e Rue E. , Venise-en-Québec QC J0J2K0

Vente 460 000 $ |

No. 18563318

Caroline Harbec

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766
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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Remarques :

Charmante Maison Split Level à Venise-en-Québec - Un Bijou à Découvrir! Découvrez cette magnifique propriété split level, située dans un quartier recherché de Venise-en-Québec, où le confort et l'élégance se rencontrent pour créer un lieu de vie idéal. Cette maison, exceptionnellement entretenue, vous accueille dans un cadre lumineux et chaleureux.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux et bien agencé. Le salon, doté d'un poêle à combustion lente, est l'endroit parfait pour les soirées d'hiver, offrant chaleur et convivialité. Une grande pièce arrière, récemment baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant un espace parfait pour vos activités familiales ou pour recevoir vos invités.

L'escalier ouvert mène à l'étage supérieur où se trouve cuisine , salle à manger ainsi que la chambre des maîtres avec sa propre salle de bain attenante, offrant intimité et confort. Les autres chambres sont également spacieuses et bénéficient d'une belle luminosité.

Le sous-sol, aménagé au niveau terrasse, offre des fenêtres plus grandes que la normale, apportant une belle lumière et une vue agréable sur l'extérieur. Cet espace peut facilement être transformé en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins.

Cette maison est un véritable havre de paix, situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, tout en offrant un environnement tranquille et privé. C'est une opportunité unique à ne pas manquer!

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Venez voir par vous-même tout ce que cette merveilleuse maison a à offrir!

Inclusions : Luminaire , balayeuse centrale et accessoires, Bar,rideaux et stores, piscines 24' chauffé, Gazebo , spa

Exclusions : Lave-vaisselle , téléviseur muraux

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	83 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	260 600,00 $
Évaluation totale :	344 100,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	235,00 $
Taxes annuelles totales :	235,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	30.48 Mètre
Profondeur du terrain :	48.31 Mètre
Dimensions du terrain :	1054.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	15.49 Mètre
Profondeur du bâtiment	16.39 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Bâti en :	1986
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , [] , Climatiseur mural
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Attaché , Simple largeur
Piscine:	Autre , Chauffée , Hors terre - SPA
Proximité:	Autre , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire - Station d'essence , épicerie , plage , camping
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

4 440,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.87 m
- Plancher : Céramique
Pièce de détente
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.18 m
- Plancher : Céramique
- Poêle au bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.92 m x 5.18 m
- Plancher : Tapis
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
- Acces par le garage
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 4.70 m x 5.49 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
- attenante a la CAC
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.26 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.35 m x 2.44 m
- Plancher : Béton

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