1600 Rue Union , Sainte-Catherine QC J5C1G8

Vente 1 249 000 $ |

No. 12776569

Félix gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766
Cellulaire : 514.836.1342

felixgaudreault@royallepage.ca

william gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766
Cellulaire : 514.834.1342

williamgaudreault@royallepage.ca

williamgaudreault.com

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

Ce quadruplex isolé est construit avec des briques sur ses quatre côtés, offrant une grande durabilité et une esthétique attrayante. Situé dans un emplacement privilégié à Sainte-Catherine, il présente une opportunité d'investissement intéressante. Tous les logements sont actuellement loués, générant un revenu annuel de 70 800 $. De plus, l'immeuble est garanti pendant 5 ans par un entrepreneur réputé de la région, ce qui ajoute à sa valeur et à sa sécurité. C'est une excellente occasion d'investissement à considérer.

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain :	260 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	815 500,00 $
Évaluation totale :	1 075 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	7 575,00 $
Taxe scolaire :	149,00 $
Taxes annuelles totales :	7 724,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	19.81 Mètre
Profondeur du terrain :	36.73 Mètre
Dimensions du terrain :	727.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	12.51 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.06 Mètre
Bâti en :	2023
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Brique
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Revenus :

Revenus bruts potentiels : Résidentiel	$70 800,00
Revenus bruts potentiels : Date	04-01-2024

Unités à revenue :

- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.