48 Rue St-Maurice , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B3Y5

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644 000 $

Remarques

**Intergénération (appartement à l'étage)** Nichée au coeur d'un quartier paisible et convoité, cette magnifique propriété représente une opportunité rare d'allier confort moderne et vie en harmonie avec la nature. À quelques pas d'une rivière serpentine et d'un boisé invitant à l'évasion, cette maison est également à proximité immédiate de tous les services essentiels : une adorable petite épicerie de quartier, où les produits frais et locaux abondent, et une clinique médicale, assurant tranquillité d'esprit et commodité au quotidien. La maison dispose également d'un atout exceptionnel : un logement inter-générationnel à l'étage.

Cette demeure chaleureuse, dont le décor digne de Pinterest saura vous séduire, offre un espace de vie accueillant et lumineux. La cuisine, véritable coeur de la maison, marie habilement fonctionnalité et esthétique avec ses finitions en bois, ses plans de travail généreux et son espace repas convivial, idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. La salle de bain, joliment rénovée, évoque le calme et la sérénité, avec ses matériaux choisis pour leur qualité et leur élégance.

Le boudoir, sanctuaire de détente et de créativité, est orné d'un piano, promettant des soirées emplies de musique et de joie. Cet espace, à la fois intime et ouvert, invite à la détente et à l'inspiration.

La maison dispose également d'un atout exceptionnel : un logement inter-générationnel à l'étage. Cette configuration rare offre la possibilité de vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun. Que ce soit pour accueillir des parents, des enfants adultes ou encore pour bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire, ce logement indépendant multiplie les possibilités et s'adapte à tous les projets de vie.

À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Que vous souhaitiez cultiver votre potager, vous prélasser au soleil ou simplement profiter de la douceur des fins de journée, cet espace extérieur est une invitation permanente à apprécier les joies simples de la vie au grand air.

Cette maison est une véritable pépite pour ceux qui cherchent à combiner la vie urbaine, avec tous ses avantages, à un cadre de vie serein et inspirant. Une occasion unique de s'offrir un quotidien empreint de bien-être et de convivialité.

N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, esthétisme et fonctionnalité. Votre futur chez-vous vous attend !
Nichée au coeur d'un quartier paisible et convoité, cette magnifique propriété représente une opportunité rare d'allier confort moderne et vie en harmonie avec la nature. À quelques pas d'une rivière serpentine et d'un boisé invitant à l'évasion, cette maison est également à proximité immédiate de tous les services essentiels : une adorable petite épicerie

*Toîture en tôle en 2015(Garantie 50 ans)
*Fenêtre avant remplacée en 2019.
*Cuisine et salle de bain rénovée en 2021.
* Logement non déclaré à la ville.

Inclusions :

Luminaires, rideaux, pôles,stores,lave-vaisselle,réfrigérateur LG, Plaque Jenair avec fourneau, laveuse et sécheuse, piano,gazebo,borne électrique niveau 2.

Exclusions :

Spa.

Résumé de la propriété

Voisinage : Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 104 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 243 300,00 $
Évaluation totale : 347 800,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 3 393,00 $
Taxe scolaire : 127,00 $
Taxes annuelles totales : 3 520,00 $ (2024)
Dimensions du terrain : 611.3 Mètres carrés
Nom du plan d'eau : Riviere Richelieu
Bâti en : 1979
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

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Style de vie

Information du quartier

Caroline Harbec

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.794.0775

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48 Rue St-Maurice ,
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B3Y5

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