385 Rue Jean-De Brébeuf , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B1L4

Vente 509 000 $ |

No. 26114471

Catherine Mills

Courtier Immobilier

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Remarques :

Grand plain-pied face au parc Jean-de-Brébeuf dans le quartier convoité et paisible de St-Gérard. Cette propriété 4 côtés brique avec garage détaché offre confort et espace pour votre famille. Comprenant 5 chambres à coucher dont 3 à l'étage, plancher de bois, 2 foyers au bois, sous-sol entièrement aménagé, grand atelier idéal pour bricoleur. Cour clôturée, grande remise 11.9 x 18.11. Situé au coeur de St-Jean-sur-Richelieu vous serez à proximité de toutes les commodités tel école primaire et secondaire, Cégep, parcs, restaurants, commerces, Hôpital et de l'autoroute 35.

Situé au coeur de St-Jean-sur-Richelieu dans le quartier mature, paisible et recherché de St-Gérard.

Le magnifique parc Jean-de-Brébeuf est situé juste en face de la propriété.

Ce grand plain-pied offre espace avec ses 5 chambres à coucher tous de très bonnes dimensions (spécialement la chambre principales).

*** Présentement la chambre à coucher principale est aménagé en salle à manger mais ne requiert aucune modification ou ajout à faire pour être la chambre principale.***

Salon et salle familiale munie d'un foyer au bois, un grand atelier et un garage pour tous vos projets de bricolage.

Terrain clôturé avec énorme remise pour vos motos, équipement paysagé, vélos et plus encore.

***Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnie d'assurances.***

Inclusions : Luminaires, hotte de poêle, échangeur d'air, balayeuse centrale et acc., remise, protège feu du foyer au salon, ange de jardin dans la cour.

Exclusions : Lave-vaisselle, rideaux, stores, foyer électrique du salon

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	126 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	143 100,00 $
Évaluation totale :	269 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 688,00 $
Taxe scolaire :	231,00 $
Taxes annuelles totales :	2 919,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	13.72 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	554.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	12.83 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.17 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1959
Chambres :	3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Eau chaude
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Détaché , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.27 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- foyer au bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.86 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.86 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.85 m
- Plancher : Bois
- présentement en salle à manger
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.41 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.80 m x 5.97 m
- Plancher : Céramique
- foyer au bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 4.29 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.53 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 1.55 m x 2.21 m
- Plancher : Céramique
- laveuse / sécheuse
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 6.02 m
- Plancher : Béton
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.52 m x 4.27 m
- Plancher : Béton

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