530 Rue Pierre-Lebeau , Farnham, QC J2N2V5
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À Vendre

949 900 $

530 Rue Pierre-Lebeau , Farnham, QC J2N2V5

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Farnham! Spacieuse unifamiliale clé en main offrant 4 chambres, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec planchers de chêne et cuisine fonctionnelle avec garde-manger. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale. À l'extérieur : cour clôturée, balcon, terrasse et coin foyer. Le tout dans un quartier paisible, idéal pour la vie de famille. Une visite s'impose!

Bienvenue au 530, rue Pierre-Lebeau, Farnham

Magnifique unifamiliale à vendre. Offrez-vous un havre de paix avec cette superbe propriété clé en main, idéale pour les familles! Dotée de 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, cette maison spacieuse offre un confort inégalé.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par les planchers de chêne et l'aire de vie ouverte qui favorise la convivialité. La cuisine, fonctionnelle et élégante, propose un grand espace de rangement, un garde-manger pratique et des matériaux de qualité.

Le sous-sol aménagé accueille une vaste salle familiale, parfaite pour se détendre ou recevoir. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, d'un balcon, d'une terrasse et d'un coin foyer pour créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis.

Un lieu paisible où il fait bon vivre -- une visite s'impose!

Inclusions : 

Toiles, four et plaque de cuisson, luminaires, borne voiture électrique, aspirateur central et accessoires (bureau rétractable sauf sous-sol)

Exclusions : 

Luminaire chambres des maîtres, meubles meublant la propriété

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 94 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 660 400,00 $
  • Évaluation totale : 754 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 486,00 $
  • Taxe scolaire : 442,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 928,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 22.83 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 696.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 43.3 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40.8 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - propane
  • Garage:
    Attaché
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.27 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.43 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.17 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 1.42 m
    Plancher : Autre
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Chauffante
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.67 m x 3.81 m
    Plancher : Autre
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.12 m x 1.14 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.68 m
    Plancher : Céramique
    Chauffante
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 2.92 m
    Plancher : Autre
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.12 m x 1.14 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
    Chauffante
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.07 m
    Plancher : Autre
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.57 m x 5.59 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.54 m x 3.61 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.06 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

william gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Gestion Immobilière William Gaudreault Inc.

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.834.1342

Agent

Félix gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Gestion Félix Gaudreault Inc.

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.836.1342

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