Z Ch. McDermott , Cookshire-Eaton QC J0B1M0

Vente 579 000 $ +TPS/TVQ |

No. 26112369

Jean Christophe Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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jcmasse@royallepage.ca

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Remarques :

Terrain agricole de plus de 130 acres avec bâtiment de ferme pour l'élevage de bouvillons et hangar. Le sol est léger de type loam sablonneux, plusieurs prairies avec bois mixte. Belle opportunité la rivière Eaton Nord berge les trois lots. Un site à voir!!

Lots : 6 168 173, 5 000 306 et 5 001 151
Superficie au rôle foncier : 52,89 hectares

Sol : sable fin, loam sableux graveleux et loam sableux
Description de la superficie de 29,61ha
Superficie en culture, prairie ou pâturage et emplacement agricole : ±23,40ha
Boisé mixte et friche : ±29,49ha

Bâtiments :
Remise : ±50' x ±150' = ±7 500pi2
Étable : ±45' x ±60' = ±2 700pi2
Autres bâtisses : 3 petites remises et 1 silo à grain

Ferme/Fermette : Ferme

Voisinage :	Cookshire
Évaluation du terrain :	602 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	67 100,00 $
Évaluation totale :	670 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 242,00 $
Taxe scolaire :	1,00 $
Taxes annuelles totales :	1 243,00 $ (2023)
Dimensions du terrain :	528866.0 Mètres carrés
TPS applicable :	Oui
Zonage :	AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Autre - servitude puit voisin
Système d'égouts:	Autre - aucun

Pièces

Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 17 m x 50 m
- Plancher : Autre - beton

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