559 Av. de la Pointe-Jameson , Venise-en-Québec QC J0J2K0

Vente 1 299 000 $ |

No. 19642438

Caroline Harbec

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Remarques :

Entièrement rénovée en 2021, cette maison au bord du lac Champlain est idéalement située sur la pittoresque pointe Jameson à Venise-en-Québec. Cette propriété clé en main répondra à tous vos besoins. Profitez d'un accès direct à l'eau avec une rampe de mise à l'eau, une vaste terrasse, un garage double et un terrain intime délimité par une haie. N'hésitez pas à demander une visite pour découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionelle !

Maison au bord du lac Champlain
Rénovée entièrement en 2021
Cuisine neuve en 2023
Ajout d'un garage double
Descente de bateau
Revêtement extérieur refait en 2021 ainsi que l'isolation extérieur.
Toiture en tôle
Fenestrage
Salle de bain chambre des maîtres neuve 2023

Inclusions : Luminaires, balayeuse centrale, tous les électroménagés,les stores.

Exclusions : -----------

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	284 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	478 500,00 $
Évaluation totale :	763 300,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	6 027,00 $
Taxe scolaire :	609,00 $
Taxes annuelles totales :	6 636,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	21.4 Mètre
Profondeur du terrain :	85.57 Mètre
Dimensions du terrain :	1783.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	20.37 Mètre
Profondeur du bâtiment	13.06 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Nom du plan d'eau :	Lac Champlain
Bâti en :	1990
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Navigable
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Mazout
Équipement/Services:	Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Détaché
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond
Rénovations:	Cuisine , Fenestration , Isolation , Plancher , Salle de bains
Revêtement:	Autre - Maybec
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Tôle
Vue:	Sur l'eau

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.96 m x 3.78 m
- Plancher : Céramique
- comptoir de quartz
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.57 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.42 m x 4.70 m
- Plancher : Bois
- Foyer au bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.99 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 7.21 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
Mezzanine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 4.24 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.23 m x 8.33 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.07 m x 2.46 m
- Plancher : Tapis
Autre
- Niveau : Sous-sol 6.68 m x 3.56 m
- Plancher : Autre - Prélart
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 12.70 m x 9.47 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.84 m x 2.26 m
- Plancher : Plancher flottant

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